一、项目概况

1、项目名称: 北京邮电大学所属“北邮科技大厦”合作经营价格评估招标项目。

2、项目目的: 为北京邮电大学提供经营的“北邮科技大厦”房屋租赁价格参考依据。

3、项目地点: 北京市海淀区西土城路10号。

4、项目简介：北邮科技大厦其产权归属于北京邮电大学，项目开工于1998年，2001年竣工并交付使用，项目总投资额9321.46万元，是由原主管部委邮电部批准立项的工程。该大厦地上14层、地下2层，总建筑面积约16946平方米，其中公摊面积4976平方米、营业面积9926平方米、办公面积2044平方米。该大厦地下1层为设备层；地下2层及地上1-4层，主要为办公用房及对外承包经营的餐厅等用房；5-10层为客房，共计132间（每层标间17间、商务间3间、豪华间2间）；11-14层为出租的写字间。

二、项目要求

本项目要求投标方根据自身专业特点，结合项目的实际情况，严格按照国家相关法律法规的要求，协助委托方完成评估目的，出具《资产评估报告》并通过相关部门审查备案。

参考依据中应包括自2010年至2019年同类型或近似类型（包括经营地点、经营范围等和项目简介中所涉及的同质类型）房屋租赁价格的走势以及分析说明（应出具数据及走势图表）；大厦各类经营项目包括餐厅、客房、写字（间）楼经营状况数据及分析；合理的人员费用和能源消耗测算数据及分析；以及和经营相关的其他项目数据及分析。

三、投标单位资格要求

投标方单位必须具有独立法人资格，具有经证监会、财政部核准颁发的国有资产评估业务资格，不接受联合投标或分所投标。

要求投标方单位近叁年内没有违法、违规或行业自律惩戒记录;与资产评估委托方高管层无经济利益关系;未就同一经济行为向企业提供会计、审计及财务顾问服务等。

四、投标文件要求

投标文件应当包括但不限于以下内容：投标人的概括、业务领域及业绩介绍、服务费用（不包括差旅费）及收取方式等。

五、开标时间及地点

1、投标报名起止时间：2016年03月15日至2016年4月5日。

2、投标地点：北京邮电大学综合服务楼4层北京北邮资产经营有限公司会议室（北京市海淀区西土城路10号）。

3、投标截止日期：2016年4月5日8:30时截止。

4、开标时间：2016年4月5日9:00。

5、招标工作结束时间： 招标人与中标人正式签订合同之日起，本次招标工作宣布结束。

六、招标人联系方式

1、招标人（委托方）全称：北京北邮资产经营有限公司。

2、地址：北京市海淀区西土城路10号

3、联系人：赵静

4、联系电话：62282132

七、其他注意事项

1、投标人应在本次招标规定的时间内，向招标人递交书面投标文件。

2、提交书面投标文件之后，投标人即不能再对投标文件任何条款进行修改。

3、招标人将根据本次招标情况，确定一家中标单位。

4、参与本次投标的所有投标人，对于投标过程中获得的招标人、标的公司相关信息资料，在未征得招标人书面同意前，不得向其他任何第三方透露。

北京北邮科技文化交流中心2016年3月14日